Teren 740 m² pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 740 m², aproximativ 2 × 371 m, cu 4,2 m deschidere la Calea Someșeni, pe un teren cu panta de 7,7%.

740 m²suprafață

4,2 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346186
Suprafață	740 m²
Dimensiuni aproximative	2 × 370,7 m
Deschidere la stradă	4,2 m
Pantă	7,7%
Altitudine	329 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 294 m
Cale ferată la 39 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346186 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

740 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 346186 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 346186 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Someșeni