Termeni și condiții

Harta parcelelor cadastrale knoha · versiunea din 13 octombrie 2026

1. Cine operează serviciul

Harta parcelelor cadastrale („Serviciul") este operată de HYCAD SOFTWARE SRL, cu sediul în Cluj-Napoca, Calea Turzii 241/E, județul Cluj, CIF 42122453, J21/149/2020, e-mail office@knoha.eu („Furnizorul"). Serviciul face parte din platforma knoha.ro; Termenii și condițiile knoha.ro se aplică în completarea celor de mai jos, iar în caz de neconcordanță pentru acest Serviciu prevalează prezentul document.

Folosirea Serviciului înseamnă acceptarea acestor termeni. Dacă nu ești de acord cu ei, nu folosi Serviciul.

2. Ce este Serviciul

Serviciul afișează parcelele cadastrale și, pentru fiecare, informații calculate automat din surse publice: suprafață, formă, deschidere la drum, pantă, apropierea de apă, cale ferată, linii electrice și puncte de interes, regulile de urbanism ale zonei (POT, CUT, înălțime, retrageri) și o estimare a ceea ce s-ar putea construi, inclusiv o reprezentare 3D orientativă.

Sursele sunt: contururile cadastrale publicate de ANCPI prin serviciile INSPIRE, modelul de elevație Copernicus, datele OpenStreetMap (© contributorii OpenStreetMap, licența ODbL), planurile urbanistice publicate de autoritățile locale și grilele notariale publicate de camerele notarilor. Furnizorul nu garantează că aceste surse sunt complete, actuale sau fără erori.

3. Caracterul informativ

Toate valorile afișate sunt estimări rezultate dintr-o prelucrare automată. Ele nu țin loc de extras de carte funciară, certificat de urbanism, ridicare topografică, studiu geotehnic sau de opinia unui arhitect, urbanist, notar ori avocat. Panta este calculată dintr-un model de elevație cu rezoluție de circa 30 m și descrie zona, nu parcela măsurată. Regulile de urbanism sunt disponibile doar pentru localitățile al căror regulament a fost importat, marcate pe hartă; în rest se aplică un profil implicit, afișat ca atare. Lipsa unei restricții pe hartă înseamnă că nu avem date despre ea, nu că terenul nu are restricții.

Orice decizie de cumpărare, vânzare, proiectare sau construire trebuie verificată la autoritățile competente și cu profesioniști autorizați. Furnizorul nu răspunde pentru deciziile luate pe baza informațiilor din Serviciu.

4. Utilizarea permisă

Poți consulta Serviciul prin interfața sa, în scop personal sau profesional (de exemplu pentru a evalua un teren pe care vrei să îl cumperi sau să îl oferi unui client), și poți distribui linkuri către paginile lui.

Nu este permis, fără acordul scris prealabil al Furnizorului:

să extragi, să copiezi sau să descarci sistematic date din Serviciu, manual sau prin mijloace automate (scraping, crawling, scripturi, extensii de browser, apeluri directe către interfața de programare);
să accesezi interfața de programare (API) altfel decât prin paginile Serviciului, așa cum sunt ele publicate;
să republici, să revinzi, să incluzi într-un alt produs ori să pui la dispoziția terților datele calculate de Serviciu (indicatorii de teren, de risc, de urbanism și de construibilitate), în întregime sau în parte;
să ocolești limitările tehnice ale Serviciului (limite de cereri, blocări, restricții de acces);
să folosești Serviciul într-un mod care îl încarcă nejustificat sau îl face indisponibil altora.

Indicatorii calculați formează o bază de date realizată prin investiția Furnizorului și sunt protejați ca atare (Legea nr. 8/1996 privind dreptul de autor și drepturile conexe, capitolul privind bazele de date), independent de licențele surselor publice din care pornesc. Contururile cadastrale și datele OpenStreetMap rămân supuse licențelor emitenților lor.

5. Limitări și blocări

Serviciul limitează numărul de cereri pe care le acceptă de la o aceeași adresă și ține evidența, pe zi, a suprafeței de hartă și a numărului de parcele consultate. Comportamentul care seamănă cu o extragere sistematică (de exemplu parcurgerea metodică a hărții sau deschiderea a sute de parcele într-o zi) duce la încetinirea sau blocarea temporară a accesului, fără notificare prealabilă. Furnizorul își rezervă dreptul de a bloca definitiv accesul și de a cere repararea prejudiciului în caz de încălcare a secțiunii 4.

6. Disponibilitate și modificări

Serviciul este oferit „ca atare", gratuit, fără garanție de disponibilitate continuă. Furnizorul poate modifica, suspenda sau opri Serviciul ori părți din el, și poate actualiza acești termeni; versiunea în vigoare este cea publicată pe această pagină, cu data ei.

7. Răspundere

În limitele permise de lege, Furnizorul nu răspunde pentru pierderi directe sau indirecte rezultate din folosirea Serviciului ori din imposibilitatea de a-l folosi, inclusiv pentru erori ale surselor publice, ale prelucrării automate sau ale afișării.

8. Date personale

Felul în care prelucrăm datele tale, inclusiv cookie-urile, este descris în Politica de confidențialitate și cookie-uri.

9. Legea aplicabilă

Acești termeni sunt guvernați de legea română. Neînțelegerile se rezolvă pe cale amiabilă; altfel, de instanțele competente de la sediul Furnizorului. Consumatorii pot folosi și platforma europeană de soluționare online a litigiilor: ec.europa.eu/consumers/odr.