Teren 64.499 m² pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 64.499 m², aproximativ 283 × 459 m, cu 665,4 m deschidere la Calea Someșeni, pe teren practic plat.

64.499 m²suprafață

665,4 mdeschidere la stradă

1,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265912
Suprafață	64.499 m²
Rămas după retragerea de 5 m	58.363 m²
Dimensiuni aproximative	282,8 × 459 m
Deschidere la stradă	665,4 m · la 12 străzi (lot de colț)
Pantă	1,8%
Altitudine	327 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	15 · 16.795 m² amprentă
Valoare notarială	705,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	57.814 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 22 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265912 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

64.499 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 58.363 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265912 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265912 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 265912 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Someșeni