Terenuri pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca

89 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 89 parcele înregistrate pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 2.981 m², deschiderea mediană 32,4 m, panta mediană 8,2%; pe 56 din 89 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

89parcele

2.981 m²suprafață mediană

32,4 mdeschidere mediană

8,2%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	89
Suprafață totală	1.366.220 m²
Cu deschidere la stradă	56 din 89
Teren plat (sub 5%)	25 parcele
Valoare notarială mediană	888,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 89 de parcele.

POT median	35%
CUT median	1
Parcele pe care încape o casă	56
Sub lotul minim al zonei	39

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR A · 39 parcele
UTR UEc · 19 parcele
UTR UEm · 15 parcele
UTR Ve · 3 parcele
UTR S_RiM · 2 parcele
UTR RiM · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

33 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 31 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

3 parcele în zona de protecție a unei ape
7 parcele în culoarul de siguranță CFR
50 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
340340	689.956 m²	da
299250	302.360 m²	da
265912	64.499 m²	da
302663	18.444 m²	da
343778	12.293 m²	da
353909	11.513 m²	da
256888	10.323 m²	da
297418	10.195 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Avem 89 de parcele înregistrate pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 2.981 m².

Ce se poate construi pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Pentru 89 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 1. Pe 56 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 8,2%, iar 25 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

33 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 31 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.