Teren 6.301 m² pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.301 m², aproximativ 17 × 375 m, cu 36,8 m deschidere la Calea Someșeni, pe un teren cu panta de 9,8%.

6.301 m²suprafață

36,8 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 523 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	301059
Suprafață	6.301 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.526 m²
Dimensiuni aproximative	17,1 × 375,1 m
Deschidere la stradă	36,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,8%
Altitudine	332 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.034,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.950 m² între retrageri
Amprentă maximă	199 m²
Suprafață desfășurată maximă	523 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 295 m
Cale ferată la 39 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 301059 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

6.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.526 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 301059 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 523 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 301059 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Someșeni