Teren 3.701 m² pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.701 m², aproximativ 10 × 375 m, cu 11,6 m deschidere la Calea Someșeni, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277439 |
|---|---|
| Suprafață | 3.701 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 21 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,4 × 374,6 m |
| Deschidere la stradă | 11,6 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Sopor |
| Valoare notarială | 1.129,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.422 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 283 m
- Cale ferată la 38 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277439 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?
3.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 21 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277439 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 277439 pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Calea Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 250308 · 4.638 m²
- nr. 253856 · 7.151 m²
- nr. 256888 · 10.323 m²
- nr. 265912 · 64.499 m²
- nr. 271927 · 715 m²
- nr. 299250 · 302.360 m²
- nr. 301059 · 6.301 m²
- nr. 314052 · 199 m²
- nr. 325300 · 6.672 m²
- nr. 326247 · 800 m²
- nr. 334059 · 532 m²
- nr. 334824 · 4.301 m²
- nr. 337364 · 350 m²
- nr. 340340 · 689.956 m²
- nr. 341124 · 1.634 m²
- nr. 341125 · 3.127 m²
- nr. 342108 · 1.846 m²
- nr. 342142 · 55 m²
- nr. 342143 · 54 m²
- nr. 346186 · 740 m²
- nr. 352258 · 159 m²
- nr. 355646 · 8.102 m²