Teren 1.210 m² pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.210 m², aproximativ 6 × 313 m, cu 315,8 m deschidere la Strada Moș Ion Roată, pe un teren cu panta de 13,9%.

1.210 m²suprafață

315,8 mdeschidere la stradă

13,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340381
Suprafață	1.210 m²
Dimensiuni aproximative	5,9 × 313,1 m
Deschidere la stradă	315,8 m
Pantă	13,9%
Altitudine	328 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.282,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN , TERENURI CU DESTINAŢIE SPECIALĂ APARŢINÂND MINISTERULUI APĂRĂRII NAŢIONALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 39 m
Cale ferată la 577 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340381 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

1.210 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 340381 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 340381 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 340381 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moș Ion Roată