Teren 884 m² pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Parcelă de 884 m², aproximativ 11 × 179 m, cu 183,4 m deschidere la Strada Moș Ion Roată, pe un teren cu panta de 11,8%.

884 m²suprafață

183,4 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340349
Suprafață	884 m²
Dimensiuni aproximative	11,1 × 178,8 m
Deschidere la stradă	183,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,8%
Altitudine	332 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	2 · 38 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN , TERENURI CU DESTINAŢIE SPECIALĂ APARŢINÂND MINISTERULUI APĂRĂRII NAŢIONALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 179 m
Cale ferată la 224 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340349 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

884 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 340349 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 340349 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 340349 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moș Ion Roată