Teren 2.331 m² pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.331 m², aproximativ 31 × 76 m, cu 76,1 m deschidere la Strada Moș Ion Roată, pe un teren cu panta de 11,3%.

2.331 m²suprafață

76,1 mdeschidere la stradă

11,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	326280
Suprafață	2.331 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.363 m²
Dimensiuni aproximative	31,2 × 76,2 m
Deschidere la stradă	76,1 m
Pantă	11,3%
Altitudine	339 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.242,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.375 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 212 m
Cale ferată la 322 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326280 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

2.331 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.363 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 326280 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 326280 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moș Ion Roată