Teren 201.055 m² pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Parcelă de 201.055 m², aproximativ 348 × 1.105 m, cu 426,9 m deschidere la Strada Moș Ion Roată, pe un teren cu panta de 13,1%.

201.055 m²suprafață

426,9 mdeschidere la stradă

13,1%pantă

2%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279772
Suprafață	201.055 m²
Rămas după retragerea de 5 m	187.906 m²
Dimensiuni aproximative	347,6 × 1.105,3 m
Deschidere la stradă	426,9 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	13,1%
Altitudine	349 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	2 · 68 m² amprentă
Valoare notarială	904,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UG_C , Zonă de urbanizare - Zonă de gospodărire comunală - Cimitire din PUG-ul localității.

POT maxim	2%
CUT maxim	0,04
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	50.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	39.966 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Murători
Cale ferată la 782 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279772 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

201.055 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 187.906 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279772 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279772 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UG_C, cu POT maxim 2% și CUT maxim 0,04, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 279772 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moș Ion Roată