Teren 1.128 m² pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.128 m², aproximativ 33 × 36 m, cu 35,5 m deschidere la Strada Moș Ion Roată, pe un teren cu panta de 12,8%.

1.128 m²suprafață

35,5 mdeschidere la stradă

12,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270328
Suprafață	1.128 m²
Rămas după retragerea de 5 m	556 m²
Dimensiuni aproximative	33,4 × 36,1 m
Deschidere la stradă	35,5 m
Pantă	12,8%
Altitudine	326 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	4 · 322 m² amprentă
Valoare notarială	1.288,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	619 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 201 m
Cale ferată la 246 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270328 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

1.128 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 556 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270328 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 270328 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moș Ion Roată