Teren 1.674 m² pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.674 m², aproximativ 17 × 108 m, cu 69,1 m deschidere la Strada Moș Ion Roată, pe un teren cu panta de 18,4%.

1.674 m²suprafață

69,1 mdeschidere la stradă

18,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265465
Suprafață	1.674 m²
Rămas după retragerea de 5 m	573 m²
Dimensiuni aproximative	16,6 × 107,5 m
Deschidere la stradă	69,1 m
Pantă	18,4%
Altitudine	333 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	3 · 139 m² amprentă
Valoare notarială	1.259,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	49 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 83 m
Cale ferată la 638 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265465 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

1.674 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 573 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265465 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 265465 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moș Ion Roată