Teren 1.469 m² pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.469 m², aproximativ 32 × 47 m, cu 46,1 m deschidere la Strada Moș Ion Roată, pe un teren cu panta de 15%.

1.469 m²suprafață

46,1 mdeschidere la stradă

15%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	326245
Suprafață	1.469 m²
Rămas după retragerea de 5 m	788 m²
Dimensiuni aproximative	32,1 × 46,9 m
Deschidere la stradă	46,1 m
Pantă	15%
Altitudine	331 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.268,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	834 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 208 m
Cale ferată la 278 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326245 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

1.469 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 788 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 326245 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 326245 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moș Ion Roată