Terenuri pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

87 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 87 parcele înregistrate pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 900 m², deschiderea mediană 25,5 m, panta mediană 12,4%; pe 26 din 87 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

87parcele

900 m²suprafață mediană

25,5 mdeschidere mediană

12,4%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	87
Suprafață totală	424.332 m²
Cu deschidere la stradă	58 din 87
Teren plat (sub 5%)	29 parcele
Valoare notarială mediană	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 87 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	26
Sub lotul minim al zonei	20

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 25 parcele
UTR AL · 22 parcele
UTR A · 16 parcele
UTR UG_c · 8 parcele
UTR Ec · 5 parcele
UTR TDS_M.A.p.N. · 5 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

61 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 54 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

8 parcele în zona de protecție a unei ape
2 parcele în culoarul de siguranță CFR
50 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
279772	201.055 m²	da
339820	29.480 m²	da
351299	22.686 m²	da
271349	12.424 m²	nu
300874	12.400 m²	nu
328730	11.103 m²	nu
340348	10.761 m²	da
271445	8.602 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Avem 87 de parcele înregistrate pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 900 m².

Ce se poate construi pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Pentru 87 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 26 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 12,4%, iar 29 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

61 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 54 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.