Teren 6.224 m² pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.224 m², aproximativ 45 × 161 m, cu 113,7 m deschidere la Strada Moș Ion Roată, pe un teren cu panta de 14,1%.

6.224 m²suprafață

113,7 mdeschidere la stradă

14,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323387
Suprafață	6.224 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.359 m²
Dimensiuni aproximative	44,7 × 160,7 m
Deschidere la stradă	113,7 m
Pantă	14,1%
Altitudine	332 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.036,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	701 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 60 m
Cale ferată la 785 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323387 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

6.224 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.359 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323387 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 323387 pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moș Ion Roată, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moș Ion Roată