Teren 6 m² pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca
Parcelă de 6 m², aproximativ 1 × 8 m, cu 7 m deschidere la Strada Onisifor Ghibu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 333516 |
|---|---|
| Suprafață | 6 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1 × 7,5 m |
| Deschidere la stradă | 7 m |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 6 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 117 m
- Cale ferată la 818 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 333516 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?
6 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 333516 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 333516 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 333516 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca
- nr. 257751 · 724 m²
- nr. 258704 · 491 m²
- nr. 260708 · 625 m²
- nr. 261627 · 1.008 m²
- nr. 262905 · 395 m²
- nr. 264040 · 284 m²
- nr. 264273 · 227 m²
- nr. 265563 · 705 m²
- nr. 265972 · 70 m²
- nr. 271227 · 98 m²
- nr. 274647 · 140 m²
- nr. 278606 · 376 m²
- nr. 279177 · 553 m²
- nr. 282477 · 13.987 m²
- nr. 301039 · 709 m²
- nr. 304744 · 1.403 m²
- nr. 306381 · 464 m²
- nr. 315250 · 228 m²
- nr. 320319 · 787 m²
- nr. 322587 · 245 m²
- nr. 322841 · 54 m²
- nr. 322965 · 32 m²
- nr. 323003 · 4.256 m²
- nr. 323004 · 4.239 m²