Teren 227 m² pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca

Parcelă de 227 m², aproximativ 9 × 60 m, cu 6,2 m deschidere la Strada Onisifor Ghibu, pe un teren cu panta de 27,1%.

227 m²suprafață

6,2 mdeschidere la stradă

27,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	264273
Suprafață	227 m²
Dimensiuni aproximative	8,5 × 60,1 m
Deschidere la stradă	6,2 m
Pantă	27,1%
Altitudine	339 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	1 · 35 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
Cale ferată la 954 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 264273 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

227 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 264273 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264273 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 264273 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 27,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Onisifor Ghibu