Teren 4.239 m² pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.239 m², aproximativ 69 × 96 m, cu 71,9 m deschidere la Strada Onisifor Ghibu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323004 |
|---|---|
| Suprafață | 4.239 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.981 m² |
| Dimensiuni aproximative | 69,3 × 95,9 m |
| Deschidere la stradă | 71,9 m |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 4 · 995 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.659,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vs , ZONA VERDE CU ROL DE COMPLEX SPORTIV din PUG-ul localității.
| POT maxim | 10% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,2 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.253 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 35 m
- Cale ferată la 769 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323004 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?
4.239 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.981 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323004 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323004 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VS, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 323004 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca
- nr. 257751 · 724 m²
- nr. 258704 · 491 m²
- nr. 260708 · 625 m²
- nr. 261627 · 1.008 m²
- nr. 262905 · 395 m²
- nr. 264040 · 284 m²
- nr. 264273 · 227 m²
- nr. 265563 · 705 m²
- nr. 265972 · 70 m²
- nr. 271227 · 98 m²
- nr. 274647 · 140 m²
- nr. 278606 · 376 m²
- nr. 279177 · 553 m²
- nr. 282477 · 13.987 m²
- nr. 301039 · 709 m²
- nr. 304744 · 1.403 m²
- nr. 306381 · 464 m²
- nr. 315250 · 228 m²
- nr. 320319 · 787 m²
- nr. 322587 · 245 m²
- nr. 322841 · 54 m²
- nr. 322965 · 32 m²
- nr. 323003 · 4.256 m²
- nr. 324171 · 243 m²