Teren 32 m² pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca

Parcelă de 32 m², aproximativ 5 × 10 m, cu 4,8 m deschidere la Strada Onisifor Ghibu, pe teren practic plat.

32 m²suprafață

4,8 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322965
Suprafață	32 m²
Dimensiuni aproximative	5 × 10,1 m
Deschidere la stradă	4,8 m
Pantă	1,6%
Altitudine	334 m
Cartier	Marasti
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vs , ZONA VERDE CU ROL DE COMPLEX SPORTIV din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 81 m
Cale ferată la 865 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322965 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

32 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 322965 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 322965 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VS, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 322965 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Onisifor Ghibu