Teren 1.008 m² pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.008 m², aproximativ 22 × 57 m, cu 22,1 m deschidere la Strada Onisifor Ghibu, pe teren practic plat.

1.008 m²suprafață

22,1 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 210 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	261627
Suprafață	1.008 m²
Rămas după retragerea de 5 m	269 m²
Dimensiuni aproximative	22,1 × 56,5 m
Deschidere la stradă	22,1 m
Pantă	2,5%
Altitudine	338 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	3 · 303 m² amprentă
Valoare notarială	1.899,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	453 m² între retrageri
Amprentă maximă	146 m²
Suprafață desfășurată maximă	210 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
Cale ferată la 985 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 261627 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

1.008 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 269 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 261627 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 210 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261627 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 261627 pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Onisifor Ghibu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Onisifor Ghibu