Teren 1.789 m² pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.789 m², aproximativ 23 × 211 m, cu 217,4 m deschidere la Strada Porțelanului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 231 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357036 |
|---|---|
| Suprafață | 1.789 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 340 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,9 × 210,8 m |
| Deschidere la stradă | 217,4 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 2 · 992 m² amprentă |
| Valoare notarială | 533,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 368 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 116 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 231 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 213 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357036 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
1.789 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 340 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357036 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 231 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357036 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 357036 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca
- nr. 254174 · 1.296 m²
- nr. 325303 · 7.021 m²
- nr. 330545 · 419 m²
- nr. 355191 · 1.804 m²
- nr. 357031 · 15.716 m²
- nr. 357032 · 92.098 m²
- nr. 357033 · 7.319 m²
- nr. 357037 · 2.899 m²
- nr. 357038 · 431 m²
- nr. 359418 · 3.270 m²