Teren 92.098 m² pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca
Parcelă de 92.098 m², aproximativ 265 × 582 m, cu 115,5 m deschidere la Strada Porțelanului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357032 |
|---|---|
| Suprafață | 92.098 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 84.450 m² |
| Dimensiuni aproximative | 264,8 × 582,2 m |
| Deschidere la stradă | 115,5 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,4% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 47 · 37.760 m² amprentă |
| Valoare notarială | 305,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 86.609 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 42 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357032 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
92.098 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 84.450 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357032 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357032 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 357032 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca
- nr. 254174 · 1.296 m²
- nr. 325303 · 7.021 m²
- nr. 330545 · 419 m²
- nr. 355191 · 1.804 m²
- nr. 357031 · 15.716 m²
- nr. 357033 · 7.319 m²
- nr. 357036 · 1.789 m²
- nr. 357037 · 2.899 m²
- nr. 357038 · 431 m²
- nr. 359418 · 3.270 m²