Teren 15.716 m² pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca
Parcelă de 15.716 m², aproximativ 153 × 240 m, cu 20,7 m deschidere la Strada Porțelanului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357031 |
|---|---|
| Suprafață | 15.716 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 12.378 m² |
| Dimensiuni aproximative | 153 × 239,9 m |
| Deschidere la stradă | 20,7 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 5 · 9.574 m² amprentă |
| Valoare notarială | 333,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 13.154 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 302 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357031 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
15.716 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.378 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357031 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357031 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 357031 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca
- nr. 254174 · 1.296 m²
- nr. 325303 · 7.021 m²
- nr. 330545 · 419 m²
- nr. 355191 · 1.804 m²
- nr. 357032 · 92.098 m²
- nr. 357033 · 7.319 m²
- nr. 357036 · 1.789 m²
- nr. 357037 · 2.899 m²
- nr. 357038 · 431 m²
- nr. 359418 · 3.270 m²