Teren 7.021 m² pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.021 m², aproximativ 82 × 138 m, cu 142 m deschidere la Strada Porțelanului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325303 |
|---|---|
| Suprafață | 7.021 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.208 m² |
| Dimensiuni aproximative | 82,1 × 137,7 m |
| Deschidere la stradă | 142 m |
| Pantă | 1% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 3 · 3.508 m² amprentă |
| Valoare notarială | 374,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_RIM , Zonă construită protejată - Restructurarea zonelor cu caracter industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 5.134 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 384 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325303 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
7.021 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.208 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325303 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325303 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 325303 pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Porțelanului, Cluj-Napoca
- nr. 254174 · 1.296 m²
- nr. 330545 · 419 m²
- nr. 355191 · 1.804 m²
- nr. 357031 · 15.716 m²
- nr. 357032 · 92.098 m²
- nr. 357033 · 7.319 m²
- nr. 357036 · 1.789 m²
- nr. 357037 · 2.899 m²
- nr. 357038 · 431 m²
- nr. 359418 · 3.270 m²