Teren 11.166 m² pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca

Parcelă de 11.166 m², aproximativ 121 × 175 m, cu 136,8 m deschidere la Bulevardul 21 Decembrie 1989, pe teren practic plat.

11.166 m²suprafață

136,8 mdeschidere la stradă

2,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293941
Suprafață	11.166 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.744 m²
Dimensiuni aproximative	121 × 175,4 m
Deschidere la stradă	136,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,4%
Altitudine	337 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	4 · 992 m² amprentă
Valoare notarială	4.958,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.238 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	301 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 174 m
Cale ferată la 1.086 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293941 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?

11.166 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.744 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 293941 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 293941 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 293941 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul 21 Decembrie 1989