Teren 1.350 m² pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.350 m², aproximativ 47 × 79 m, cu 42 m deschidere la Bulevardul 21 Decembrie 1989, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252455 |
|---|---|
| Suprafață | 1.350 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 202 m² |
| Dimensiuni aproximative | 46,8 × 78,7 m |
| Deschidere la stradă | 42 m |
| Pantă | 3,5% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 1.147 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.874,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 514 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 75 m
- Cale ferată la 883 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252455 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?
1.350 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 202 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252455 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252455 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 252455 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca
- nr. 250012 · 1.544 m²
- nr. 250572 · 2.036 m²
- nr. 250710 · 5.295 m²
- nr. 250712 · 450 m²
- nr. 250714 · 1.638 m²
- nr. 251163 · 668 m²
- nr. 251435 · 551 m²
- nr. 251797 · 2.426 m²
- nr. 251974 · 1.932 m²
- nr. 252679 · 2.111 m²
- nr. 252847 · 1.016 m²
- nr. 253019 · 659 m²
- nr. 253175 · 1.471 m²
- nr. 254263 · 459 m²
- nr. 254315 · 1.867 m²
- nr. 254941 · 1.792 m²
- nr. 255037 · 19.136 m²
- nr. 255346 · 494 m²
- nr. 255682 · 508 m²
- nr. 255793 · 1.000 m²
- nr. 256100 · 1.424 m²
- nr. 257728 · 1.681 m²
- nr. 257861 · 587 m²
- nr. 257901 · 1.003 m²