Teren 384 m² pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca
Parcelă de 384 m², aproximativ 10 × 51 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 258329 |
|---|---|
| Suprafață | 384 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,4 × 50,7 m |
| Pantă | 3,1% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 3 · 709 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_A , Zonă construită protejată – Subzona aferentă principalelor spaţii publice din interiorul incintei fortificate din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 28 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 200 m
- Cale ferată la 479 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 258329 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?
384 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 258329 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258329 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 258329 pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, Cluj-Napoca
- nr. 250012 · 1.544 m²
- nr. 250572 · 2.036 m²
- nr. 250710 · 5.295 m²
- nr. 250712 · 450 m²
- nr. 250714 · 1.638 m²
- nr. 251163 · 668 m²
- nr. 251435 · 551 m²
- nr. 251797 · 2.426 m²
- nr. 251974 · 1.932 m²
- nr. 252455 · 1.350 m²
- nr. 252679 · 2.111 m²
- nr. 252847 · 1.016 m²
- nr. 253019 · 659 m²
- nr. 253175 · 1.471 m²
- nr. 254263 · 459 m²
- nr. 254315 · 1.867 m²
- nr. 254941 · 1.792 m²
- nr. 255037 · 19.136 m²
- nr. 255346 · 494 m²
- nr. 255682 · 508 m²
- nr. 255793 · 1.000 m²
- nr. 256100 · 1.424 m²
- nr. 257728 · 1.681 m²
- nr. 257861 · 587 m²