Teren 2.081 m² pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.081 m², aproximativ 37 × 67 m, cu 75,7 m deschidere la Strada Valter Mărăcineanu, pe un teren cu panta de 18,2%.

2.081 m²suprafață

75,7 mdeschidere la stradă

18,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333004
Suprafață	2.081 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.229 m²
Dimensiuni aproximative	36,9 × 67,4 m
Deschidere la stradă	75,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	18,2%
Altitudine	409 m
Construcții pe teren	1 · 31 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.284 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 102 m
Cale ferată la 1.318 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333004 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

2.081 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.229 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333004 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 333004 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valter Mărăcineanu