Teren 525 m² pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 525 m², aproximativ 14 × 39 m, cu 13,6 m deschidere la Strada Valter Mărăcineanu, pe un teren cu panta de 14,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 272557 |
|---|---|
| Suprafață | 525 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 102 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,5 × 38,9 m |
| Deschidere la stradă | 13,6 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 409 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 209 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 83 m
- Cale ferată la 1.308 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 272557 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?
525 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 102 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 272557 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 272557 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca
- nr. 267695 · 1.932 m²
- nr. 270565 · 1.500 m²
- nr. 270574 · 400 m²
- nr. 271647 · 1.000 m²
- nr. 271648 · 1.000 m²
- nr. 271655 · 6.001 m²
- nr. 271660 · 8.858 m²
- nr. 272555 · 550 m²
- nr. 272556 · 574 m²
- nr. 272740 · 412 m²
- nr. 272854 · 447 m²
- nr. 272856 · 480 m²
- nr. 272872 · 448 m²
- nr. 273005 · 430 m²
- nr. 297501 · 400 m²
- nr. 298813 · 500 m²
- nr. 305389 · 817 m²
- nr. 315617 · 806 m²
- nr. 315618 · 806 m²
- nr. 317738 · 1.000 m²
- nr. 321366 · 1.011 m²
- nr. 324305 · 1.000 m²
- nr. 324306 · 600 m²
- nr. 326578 · 189 m²