Teren 8.858 m² pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 8.858 m², cu 320,4 m deschidere la Strada Valter Mărăcineanu, pe un teren cu panta de 17,5%.

8.858 m²suprafață

320,4 mdeschidere la stradă

17,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	271660
Suprafață	8.858 m²
Deschidere la stradă	320,4 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	17,5%
Altitudine	406 m
Construcții pe teren	1 · 4 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.865 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 16 m
Cale ferată la 1.165 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 271660 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

8.858 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 271660 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 271660 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valter Mărăcineanu