Teren 806 m² pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 806 m², aproximativ 27 × 46 m, cu 48,6 m deschidere la Strada Valter Mărăcineanu, pe un teren cu panta de 11,8%.

806 m²suprafață

48,6 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 153 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	315618
Suprafață	806 m²
Rămas după retragerea de 5 m	306 m²
Dimensiuni aproximative	27,1 × 46,2 m
Deschidere la stradă	48,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,8%
Altitudine	378 m
Construcții pe teren	1 · 11 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	336 m² între retrageri
Amprentă maximă	153 m²
Suprafață desfășurată maximă	229 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 33 m
Cale ferată la 1.183 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 315618 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

806 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 306 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 315618 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 153 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 315618 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valter Mărăcineanu