Teren 1.500 m² pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 23 × 102 m, cu 109,8 m deschidere la Strada Valter Mărăcineanu, pe un teren cu panta de 21,9%.

1.500 m²suprafață

109,8 mdeschidere la stradă

21,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270565
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	506 m²
Dimensiuni aproximative	23,1 × 102,3 m
Deschidere la stradă	109,8 m
Pantă	21,9%
Altitudine	401 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	458 m² între retrageri
Amprentă maximă	115 m²
Suprafață desfășurată maximă	230 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 88 m
Cale ferată la 1.285 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270565 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 506 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270565 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 270565 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 21,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valter Mărăcineanu