Teren 1.932 m² pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.932 m², aproximativ 21 × 98 m, cu 125,4 m deschidere la Strada Valter Mărăcineanu, pe un teren cu panta de 13,5%.

1.932 m²suprafață

125,4 mdeschidere la stradă

13,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 214 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267695
Suprafață	1.932 m²
Rămas după retragerea de 5 m	890 m²
Dimensiuni aproximative	20,9 × 98,4 m
Deschidere la stradă	125,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,5%
Altitudine	414 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	831 m² între retrageri
Amprentă maximă	148 m²
Suprafață desfășurată maximă	214 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 129 m
Cale ferată la 1.354 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267695 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

1.932 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 890 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267695 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 214 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 267695 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valter Mărăcineanu