Teren 6.001 m² pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.001 m², aproximativ 68 × 211 m, cu 19,3 m deschidere la Strada Valter Mărăcineanu, pe un teren cu panta de 30%.

6.001 m²suprafață

19,3 mdeschidere la stradă

30%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	271655
Suprafață	6.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.773 m²
Dimensiuni aproximative	67,7 × 210,9 m
Deschidere la stradă	19,3 m
Pantă	30%
Altitudine	409 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.738 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 147 m
Cale ferată la 1.317 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 271655 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

6.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.773 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 271655 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 271655 pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 30%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valter Mărăcineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valter Mărăcineanu