Teren 698 m² pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca

Parcelă de 698 m², aproximativ 27 × 45 m, cu 31 m deschidere la Strada Ploiești, pe teren practic plat.

698 m²suprafață

31 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 95 m² la sol, cu 95 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327058
Suprafață	698 m²
Rămas după retragerea de 5 m	197 m²
Dimensiuni aproximative	26,5 × 44,8 m
Deschidere la stradă	31 m
Pantă	2,6%
Altitudine	338 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 304 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	215 m² între retrageri
Amprentă maximă	95 m²
Suprafață desfășurată maximă	95 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327058 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

698 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 197 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327058 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 95 m² la sol, cu 95 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327058 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 327058 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ploiești