Teren 701 m² pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca
Parcelă de 701 m², aproximativ 18 × 41 m, cu 19,2 m deschidere la Strada Ploiești, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262927 |
|---|---|
| Suprafață | 701 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 229 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 41,2 m |
| Deschidere la stradă | 19,2 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 314 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 334 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262927 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?
701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 229 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262927 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262927 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 262927 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca
- nr. 250523 · 1.013 m²
- nr. 250947 · 572 m²
- nr. 253425 · 1.387 m²
- nr. 256601 · 502 m²
- nr. 263761 · 232 m²
- nr. 266559 · 940 m²
- nr. 272222 · 608 m²
- nr. 273614 · 588 m²
- nr. 280202 · 73 m²
- nr. 288163 · 3.535 m²
- nr. 306558 · 132 m²
- nr. 306559 · 389 m²
- nr. 308019 · 671 m²
- nr. 308492 · 1.020 m²
- nr. 308690 · 620 m²
- nr. 309702 · 206 m²
- nr. 318787 · 484 m²
- nr. 318788 · 11 m²
- nr. 320530 · 837 m²
- nr. 322677 · 982 m²
- nr. 323417 · 912 m²
- nr. 324098 · 1.867 m²
- nr. 324099 · 47 m²
- nr. 327058 · 698 m²