Teren 940 m² pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca

Parcelă de 940 m², aproximativ 22 × 58 m, cu 25,9 m deschidere la Strada Ploiești, pe teren practic plat.

940 m²suprafață

25,9 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266559
Suprafață	940 m²
Rămas după retragerea de 5 m	257 m²
Dimensiuni aproximative	22,3 × 57,9 m
Deschidere la stradă	25,9 m
Pantă	4,5%
Altitudine	340 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	7 · 470 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	439 m² între retrageri
Amprentă maximă	171 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 111 m
Cale ferată la 413 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266559 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

940 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 257 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 266559 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266559 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 266559 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ploiești