Teren 1.013 m² pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.013 m², aproximativ 19 × 73 m, cu 68,4 m deschidere la Strada Ploiești, pe un teren cu panta de 8,1%.

1.013 m²suprafață

68,4 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250523
Suprafață	1.013 m²
Rămas după retragerea de 5 m	274 m²
Dimensiuni aproximative	18,6 × 73,3 m
Deschidere la stradă	68,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,1%
Altitudine	339 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 261 m² amprentă
Valoare notarială	3.193,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	488 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	228 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250523 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

1.013 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 274 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250523 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250523 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 250523 pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ploiești, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ploiești