Teren 2.079 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.079 m², aproximativ 30 × 86 m, cu 27,6 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe un teren cu panta de 12,6%.

2.079 m²suprafață

27,6 mdeschidere la stradă

12,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	357704
Suprafață	2.079 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.014 m²
Dimensiuni aproximative	30,4 × 85,7 m
Deschidere la stradă	27,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,6%
Altitudine	345 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	3 · 237 m² amprentă
Valoare notarială	1.996,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.323 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 689 m
Cale ferată la 1.434 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 357704 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

2.079 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.014 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 357704 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357704 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 357704 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu