Teren 3.235 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.235 m², aproximativ 46 × 72 m, cu 168 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe un teren cu panta de 6,3%.

3.235 m²suprafață

168 mdeschidere la stradă

6,3%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266297
Suprafață	3.235 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.167 m²
Dimensiuni aproximative	46,1 × 71,6 m
Deschidere la stradă	168 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	6,3%
Altitudine	343 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	3 · 1.595 m² amprentă
Valoare notarială	2.786,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.175 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 601 m
Cale ferată la 1.288 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266297 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

3.235 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.167 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 266297 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266297 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 266297 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu