Teren 1.624 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.624 m², aproximativ 19 × 91 m, cu 35,3 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe un teren cu panta de 8%.

1.624 m²suprafață

35,3 mdeschidere la stradă

8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250420
Suprafață	1.624 m²
Rămas după retragerea de 5 m	636 m²
Dimensiuni aproximative	18,9 × 91,4 m
Deschidere la stradă	35,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8%
Altitudine	346 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	2 · 834 m² amprentă
Valoare notarială	2.023,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	945 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	358 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 687 m
Cale ferată la 1.319 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250420 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

1.624 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 636 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250420 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250420 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 250420 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu