Teren 15.213 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 15.213 m², aproximativ 146 × 155 m, cu 266,1 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe un teren cu panta de 9%.

15.213 m²suprafață

266,1 mdeschidere la stradă

9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275171
Suprafață	15.213 m²
Rămas după retragerea de 5 m	12.551 m²
Dimensiuni aproximative	145,6 × 155,4 m
Deschidere la stradă	266,1 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	9%
Altitudine	348 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	10 · 5.505 m² amprentă
Valoare notarială	2.482,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_TDS_MAPN , Zonă construită protejată - Terenuri cu destinaţie specială - imobile aparţinând M.Ap.N. situate în zone cu alt caracter din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	17 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	12.837 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 673 m
Cale ferată la 1.154 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275171 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

15.213 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.551 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275171 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275171 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.

Cât de înclinată e parcela 275171 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu