Teren 8.578 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 8.578 m², aproximativ 99 × 129 m, cu 102,3 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe teren practic plat.

8.578 m²suprafață

102,3 mdeschidere la stradă

1,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325589
Suprafață	8.578 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.574 m²
Dimensiuni aproximative	98,8 × 128,9 m
Deschidere la stradă	102,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,5%
Altitudine	341 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	8 · 2.690 m² amprentă
Valoare notarială	4.975,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_TDS_MAPN , Zonă construită protejată - Terenuri cu destinaţie specială - imobile aparţinând M.Ap.N. situate în zone cu alt caracter din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	17 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.046 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 561 m
Cale ferată la 1.101 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325589 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

8.578 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.574 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325589 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325589 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.

Cât de înclinată e parcela 325589 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu