Teren 305 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca
Parcelă de 305 m², aproximativ 8 × 53 m, cu 8,3 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 275907 |
|---|---|
| Suprafață | 305 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,2 × 52,9 m |
| Deschidere la stradă | 8,3 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 344 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 1 · 242 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 683 m
- Cale ferată la 1.262 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 275907 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?
305 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 275907 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275907 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 275907 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca
- nr. 250076 · 1.004 m²
- nr. 250420 · 1.624 m²
- nr. 252402 · 835 m²
- nr. 255510 · 360 m²
- nr. 256775 · 433 m²
- nr. 256827 · 730 m²
- nr. 258906 · 165 m²
- nr. 261566 · 2.388 m²
- nr. 262092 · 346 m²
- nr. 264757 · 1.303 m²
- nr. 266297 · 3.235 m²
- nr. 267789 · 945 m²
- nr. 269621 · 910 m²
- nr. 272196 · 755 m²
- nr. 274718 · 790 m²
- nr. 275171 · 15.213 m²
- nr. 280379 · 917 m²
- nr. 282566 · 956 m²
- nr. 282938 · 185 m²
- nr. 311425 · 594 m²
- nr. 313269 · 1.495 m²
- nr. 321499 · 2.897 m²
- nr. 325589 · 8.578 m²
- nr. 325592 · 1.387 m²