Teren 346 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca
Parcelă de 346 m², aproximativ 20 × 38 m, cu 20,2 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe un teren cu panta de 6,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262092 |
|---|---|
| Suprafață | 346 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,9 × 37,8 m |
| Deschidere la stradă | 20,2 m |
| Pantă | 6,1% |
| Altitudine | 342 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 3 · 491 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M1 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 17 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 641 m
- Cale ferată la 1.268 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262092 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?
346 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 262092 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262092 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M1, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.
Cât de înclinată e parcela 262092 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca
- nr. 250076 · 1.004 m²
- nr. 250420 · 1.624 m²
- nr. 252402 · 835 m²
- nr. 255510 · 360 m²
- nr. 256775 · 433 m²
- nr. 256827 · 730 m²
- nr. 258906 · 165 m²
- nr. 261566 · 2.388 m²
- nr. 264757 · 1.303 m²
- nr. 266297 · 3.235 m²
- nr. 267789 · 945 m²
- nr. 269621 · 910 m²
- nr. 272196 · 755 m²
- nr. 274718 · 790 m²
- nr. 275171 · 15.213 m²
- nr. 275907 · 305 m²
- nr. 280379 · 917 m²
- nr. 282566 · 956 m²
- nr. 282938 · 185 m²
- nr. 311425 · 594 m²
- nr. 313269 · 1.495 m²
- nr. 321499 · 2.897 m²
- nr. 325589 · 8.578 m²
- nr. 325592 · 1.387 m²