Teren 2.897 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.897 m², aproximativ 39 × 89 m, cu 27,9 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe un teren cu panta de 11,2%.

2.897 m²suprafață

27,9 mdeschidere la stradă

11,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	321499
Suprafață	2.897 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.749 m²
Dimensiuni aproximative	39,1 × 89 m
Deschidere la stradă	27,9 m
Pantă	11,2%
Altitudine	346 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 14 m² amprentă
Valoare notarială	1.900,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.051 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 683 m
Cale ferată la 1.273 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 321499 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

2.897 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.749 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 321499 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321499 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 321499 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu