Teren 1.257 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.257 m², aproximativ 29 × 55 m, cu 14,6 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe un teren cu panta de 12,3%.

1.257 m²suprafață

14,6 mdeschidere la stradă

12,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346886
Suprafață	1.257 m²
Rămas după retragerea de 5 m	529 m²
Dimensiuni aproximative	29,3 × 54,6 m
Deschidere la stradă	14,6 m
Pantă	12,3%
Altitudine	341 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	4 · 188 m² amprentă
Valoare notarială	5.318,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M2 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	750 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 617 m
Cale ferată la 1.334 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346886 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

1.257 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 529 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346886 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346886 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 346886 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu