Teren 2.448 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.448 m², aproximativ 29 × 99 m, cu 6,2 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe un teren cu panta de 11,5%.

2.448 m²suprafață

6,2 mdeschidere la stradă

11,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344843
Suprafață	2.448 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.074 m²
Dimensiuni aproximative	28,9 × 98,7 m
Deschidere la stradă	6,2 m
Pantă	11,5%
Altitudine	346 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	4 · 396 m² amprentă
Valoare notarială	1.981,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 691 m
Cale ferată la 1.302 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344843 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

2.448 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.074 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344843 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344843 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 344843 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu