Teren 40.262 m² pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Parcelă de 40.262 m², aproximativ 238 × 253 m, cu 540,2 m deschidere la Strada General Traian Moșoiu, pe teren practic plat.

40.262 m²suprafață

540,2 mdeschidere la stradă

4,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	330528
Suprafață	40.262 m²
Rămas după retragerea de 5 m	35.164 m²
Dimensiuni aproximative	237,9 × 253,4 m
Deschidere la stradă	540,2 m · la 10 străzi (lot de colț)
Pantă	4,1%
Altitudine	344 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	26 · 14.125 m² amprentă
Valoare notarială	4.916,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_TDS_MAPN , Zonă construită protejată - Terenuri cu destinaţie specială - imobile aparţinând M.Ap.N. situate în zone cu alt caracter din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	17 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	36.298 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 417 m
Cale ferată la 913 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 330528 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

40.262 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 35.164 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 330528 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 330528 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.

Cât de înclinată e parcela 330528 pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Traian Moșoiu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Traian Moșoiu