Teren 2.875 m² pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.875 m², cu 79,4 m deschidere la Strada Aurel Vlaicu, pe un teren cu panta de 8%.

2.875 m²suprafață

79,4 mdeschidere la stradă

8%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 210 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	330115
Suprafață	2.875 m²
Rămas după retragerea de 5 m	709 m²
Deschidere la stradă	79,4 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	8%
Altitudine	335 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	2 · 482 m² amprentă
Valoare notarială	1.782,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	611 m² între retrageri
Amprentă maximă	146 m²
Suprafață desfășurată maximă	210 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 501 m
Cale ferată la 669 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 330115 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

2.875 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 709 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 330115 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 210 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 330115 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 330115 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Aurel Vlaicu